1) PLANGERE PENALA- reformulata-februarie 2011

         Catre

               Parchetul de pe langa Judecatoria Oradea

  Subsemnatul Bardas Dumitru, cu domiciliul in Oradea, str. Gavril Muzicescu nr. 14, actionar la SC Librarul SA Oradea, tinand seama de completarile din perioada 2007-2010, facute la plangerea mea initiala din 31 mai 2007,

                REFORMULEZ PLANGEREA PENALA

facuta impotriva lui :

-Mudura Floarea, administrator unic al SC Librarul SA Oradea, actionar majoritar si administrator unic al SC Master SA Oradea

- SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA

- Mudura Gheorghe, director general al SC Master SA

pentru savarsirea infractiunilor prevazute si pedepsite de art. 272 si 275 ale Legii nr 31/1990 si art. 214, 246 si 258 C. p.

I)In fapt, la AGA din 25.08.2004 de la SC Librarul SA Oradea, SC Master SA Oradea, care era actionar majoritar al SC Librarul SA, prin Mudura Gheorghe, director general al SC Master SA, a hotarat vanzarea tuturor celor 19 spatii comerciale ale SC Librarul SA catre SC Master SA, dl. Mudura Gheorghe sustinand si votand aceasta hotarare, cu toate ca potrivit art. 127 al Legii nr. 31/1990 el trebuia sa se abtina.

La aceeasi AGA, s-a hotarat garantarea cu o parte a spatiilor comerciale ale SC Librarul SA a unor credite bancare de 1,5 milioane de euro in favoarea SC Master SA.

Deci la nivelul conducerii SC Master SA se cunostea la acea data( deoarece majoritatea contractelor de credit au fost incheiate anterior datei de 25.08.2004) ca o parte a spatiilor comerciale ale SC Librarul SA valoreaza cel putin 1,5 milioane de euro( aceasta deoarece in cazul in care creditele bancare nu sunt inapoiate, bancile creditoare, prin vanzarea spatiilor comerciale trebuie sa recupereze pe langa valoarea creditului si taxele, comisioanele si dobanzile aferente)

Cu toate acestea, cele 19 spatii comerciale au fost vandute in perioada 2004-2005 ( opt spatii comerciale catre SC Master SA iar celelalte 11 catre alti cumparatori, cunoscuti ai SC MASTER SA), la preturi mult mai mici dacat valorile de piata, suma totala obtinuta de SC Librarul SA in urma vanzarii acestor spatii comerciale fiind de 0,433 milioane de euro.

Doresc sa mai mentionez faptul ca in perioada 2000-2005, atat timp cat a avut spatii comerciale, SC Librarul SA a obtinut profit an de an, dupa vanzarea acestora, in perioada 2006-2009, societatea a obtinut pierderi.

Dar iata concret cum au fost vandute cele 19 spatii comerciale:

1)La data de 31.05.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA (SC Master fiind actionarul majoritar al SC Librarul SA), deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) a vindut (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general la SC Master SA) spatiul comercial de pe str. 1 Decembrie nr.2 la pretul de 21.000 euro (respectiv 92 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform Contractului de Garantie Imobiliara ( C.G.I.) nr.2060 din  30.07.2004 autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 92.263 euro (respectiv 405 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 92.263 euro!, respectiv 405 euro/mp)

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-ar fi ales cu 92.263 euro, o suma de 4,4 ori mai mare decat cea de 21.000 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

Ca pretul de vanzare a spatiului comercial a fost vadit inferior valorii lui efective (de piata), (care la randul ei este mai mare decat valoarea acceptata de banca ca si garantie) este demonstrat de faptul ca in aceeasi zi de 31.05.2005 in care l-a cumparat de la SC Librarul SA cu suma de 21.000 (respectv 92 euro/mp ), noul proprietar  a revandut acest spatiu comercial cu suma de 120.000 euro (respectiv 526 euro/mp), o suma de 5,7 ori mai mare decat suma  cu care spatiul comercial a fost cumparat in aceeasi zi de la SC Librarul SA !!!

2)La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str.Transilvaniei nr.6 la pretul de 22.857 euro (respectiv 89 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2310 din20.08.2004 autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 178.004euro (respectiv 697 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 20.08.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 178.004euro!, respectiv 697 euro/mp),

-stia ca acest spatiu comercial a fost evaluat, conform C.G.I.nr.1451 din 16.08.2005, la 235.000 euro, potrivit Raportului de evaluare din 09.08.2005, intocmit de evaluator Peres Adriana, membru ANEVAR

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 174.004 euro, o suma de 7,78 !!! ori mai mare decat cea de 22.857 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

3)La data de 25.03.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe B-dul Gen.Magheru nr.44 la pretul de 26.527 euro(respectiv 103 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2070 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 171.589 euro (respectiv 667 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 171.589 euro!, respectiv 667 euro/mp),

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 171.589 euro, o suma de 6,47 !!! ori mai mare decat cea de 26.527 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

4) La data de 15.11.2004 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str.  Republicii nr.27 la pretul de 37.500 euro (respectiv 218 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr 2063 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 140.347euro (respectiv 816 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 140.347euro!, respectiv 816 euro /mp)

- stia, conform Contractului de inchiriere nr.44 din 10.11.2004 (deci inainte de a-l cumpara) ca prin inchirierea partiala (135 mp din cei172 mp) SC Master SA va primi o chirie anuala de 40.500 euro, mai mare decat suma de 37.500 euro, platita de SC Master SA ( si primita de SC Librarul SA) pentru acest spatiu comercial

 Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu  140.347euro, o suma de 3,74 ori mai mare decat cea de 37.500 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

 5)La data de 15.11.2004 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. 1 Republicii nr.5 la pretul de 87.500 euro (respectiv 120 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.1450 din 30.07.2004, autentificat de BNP Baciu Nicoleta Livia, un credit bancar in valoare de 200.000 euro (respectiv 274 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 200.000 euro!, respectiv 274 euro/mp)

- stia ca potrivit C.G.I. nr.1450 din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial a fost evaluat la 528.456 euro (respectiv 724 euro/mp), conform Raportului de evaluare din 15.09.2003 intocmit de evaluatorii Vizi Ladislau si Buzlea Aron, membrii ANEVAR

- stia,conform Contractului de inchiriere nr. 44 bis, din 10.11.2004 (deci inainte de a-l cumpara) ca prin inchirierea partiala (280 mp din cei 540 mp) SC Master SA va primi o chirie anuala de 94.080 euro, mai mare decat suma de 87.500 euro, platita de SC Master SA (si primita de SC Librarul SA) pentru acest spatiu comercial.

  6+7)La datele de 27-28.06.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floareaa vindut spatiul comercial de pe B-dul Decebal bl C 86/A parter (de fapt acest spatiu comercial a fost impartit in doua parti, o parte avand nr CF 82975 iar cealalta parte avand nr CF 82970, cele 2 parti fiind vandute catre 2 cumparatori diferiti)la pretul de 21.000(11.000+10.000) euro (respectiv 103 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr2059 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 147.425 euro (respectiv 727 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 147.425 euro!,respectiv 727 euro/mp),

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 147.425 euro, o suma de 7,02 !!! ori mai mare decat cea de 21.000(11.000+10.000) euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

8)La data de 21.02.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general al SC Master SA)  spatiul comercial de pe str. M. I. Antonescu nr.105/B, bl A2, parter, la pretul de 9.715 euro(respectiv 81 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat , conform C.G.I. nr.2064 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 39.297euro (respectiv 330 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 39.297euro!, respectiv 330 euro/mp)

-stia caci conform Contractului de ipoteca nr.504 din 24.08.2004, acest spatiu comercial a fost evaluat la 60.177 euro, potrivit Raportului de evaluare din 17.05.2004 intocmit de evaulator Peres Adriana Monica, membru ANEVAR

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 39.297 euro, o suma de 4,04 !!! ori mai mare decat cea de 9.715 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

9)La data de 18.08.2004 administratorul SC Librarul SA Oradea Merca Simion Beniamin  a vindut (cu acordul actionarului majoritar SC Master SA) spatiul comercial de pe str.S.Barnutiu nr.22 la pretul de 11.246 euro(respectiv 98 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2072 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 56.383euro (respectiv 493 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 56.383euro!, respectiv 493 euro/mp)

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 56.383 euro, o suma de 5,01!!! ori mai mare decat cea de 11.246 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

10)La data de 22.02.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general al SC Master SA)  spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.56 la pretul de 10.848 euro(respectiv 58 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2069 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 135.953euro (respectiv 723 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 135.953euro!)

Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 135.953 euro, o suma de 12,53 !!! ori mai mare decat cea de 10.848 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

11) La data de 23.03.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial din Piata Unirii nr. 2-4 la pretul de 44.673 euro (respectiv 215 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia caci cu un spatiu comercial cu o pozitie asemanatoare, situat in Piata 1 Decembrie nr.2, s-a garantat, conform C.G.I. nr.2060 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 92.263 euro (respectiv 405euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza cel putin 405 euro/mp!)

 Ca pretul de vanzare a fost vadit mai mic decat valoarea de piata este confirmat de  faptul caci conform Contractului de garantie imobiliara nr.3073 din 10.11.2005 autentificat de BNP Herbay Raluca, spatiul comercial din Piata Unirii nr.2-4 a fost evaluat la 400.000 euro (respectiv 1923 euro/mp), de catre expertul Peres Adriana Monica, membra  ANEVAR, iar Banca ItaloRomena Treviso Italia, sucursala Bucuresti, a acceptat acest spatiu comercial pentru garantarea unui credit bancar de 164.125 euro (respectiv 789 euro/mp) si a dobanzilor, comisioanelor si spezelor aferente, in favoarea SC Master SA.

12) La dada de 17.06.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.106 la pretul de 30.471 euro (respectiv 265 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:  

  -stia caci cu  un spatiu comercial asemanator,  situat pe B-dul Dacia nr. 56, la aproximativ 3-400 m de spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.106, s-a garantat, la data de 30.07.2004, un credit bancar in valoare de 135.953 euro (respectiv 723 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca un spatiu comercial aflat in aceasta zona valoreaza cel putin 723 euro/mp)

-stia, Conform contractului de V-C nr.1776 din 31.08.2004, autentificat de BNP Baciu NL, ca SC Librarul SA a vandut un spatiu comercial pe acelas bulevard, la nr.91, cu 609 euro/mp(acesta fiind de altfel singurul spatiu comercial pe care SC Librarul SA l-a vandut la un pret apropiat  de pretul de piata)

13)La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Seleusului nr.1 la pretul de 13.800 euro(respectiv 100 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci acest spatiu comercial a fost evaluat la 67.000 euro (respectiv 488 euro/mp), potrivit Raportului de evaluare intocmit la 09.08.2005, de evaluator Peres Adriana, membru ANEVAR,(deci spatiul comercial a fost vandut la un pret de 4,88 ori mai mic decat valoarea la care a fost evaluat!)

14) La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Nufarului nr.54 la pretul de 22.857 euro (respectiv 107 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2068 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 112.521euro (respectiv 528 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 112.521euro!, respectiv 528 euro/mp),

-stia, conform C.G.I. nr. 1591 din02.09.2005, caci acest spatiu comercial a fost evaluat la 298.200 euro, potrivit Raportului de evaluare intocmit la data de 15.04.2005(data la care administrator unuc al SC Librarul SA era Mudura Floarea!) de catre evaluator Peres Adriana,membru ANEVAR

 Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 112.521euro, o suma de aproximativ de 5 ori mai mare decat cea de 22.857euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

 Ca pretul de vanzare a spatiului comercial a fost vadit inferior valorii lui efective(de piata), (care la randul ei este mai mare decat valoarea acceptata de banca ca si garantie) este demonstrat de faptul peste 2 zile, in data de 02.09.2005, aceeasi Mudura Floarea, de data aceasta in calitate de administrator unic al SC Master SA, a revandut acest spatiu comercial cu suma de 230.000 euro (respectiv 1080 euro/mp), o suma de 10 ori mai mare decat suma  cu care spatiul comercial a fost cumparat cu 2 zile in urma de la SC Librarul SA !!!

15)La data de 02.02.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Erofte Grigore bl Q 96 parter la pretul de 10.102 euro (respectiv 85 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2071 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 33.439euro (respectiv 282 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 33.439euro!, respectiv 282 euro/mp),

-stia, conform Contractului de ipoteca nr. 504 din24.08.2004, caci acest spatiu comercial a fost evaluat la 39.965 euro (respectiv338eure/mp), potrivit Raportului de evaluare intocmit la data de 17.05.2004 de catre evaluator Peres Adriana,membru ANEVAR

 Doresc sa subliniez faptul ca daca creditul bancar s-ar fi garantat in favoarea SC Librarul SA iar aceasta nu ar fi inapoiat creditul bancar, SC Librarul SA ar fi pierdut spatiul comercial dar s-r fi ales cu 33.439euro, o suma de aproximativ de 3,31 ori mai mare decat cea de 10.102 euro, obtinuta prin vanzarea lui!!!

16) La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 Bl AN122 la pretul de 21.429 euro(respectiv 63 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:  

-stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  acest spatiu comercial a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 (deci cu 22 de zile inainte de a fi vandut!) intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR, (deci stia inca din 09.08.2005 ca acest spatiu comercial valoreaza aproximativ 376 euro/mp! si totusi la 31.08.2005 a fost vandut cu 63 euro/mp!)

17) La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 124 la pretul de 20.514 euro (respectiv 62 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR.(deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!)

18)La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 123, CF 11574, la pretul de 12.971 euro (respectiv 50 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR, (deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!)

19)La data de 31.08.2005 administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea  a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 123, CF 11575, la pretul de 8.571 euro (respectiv 84 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR.(deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!)

II)In perioada octombrie 2006-februarie 2007, am fost de mai multe ori la sediul SC Librarul SA si am cerut sa mi se permita sa consult unele documente ( hotarari AGA, procese verbale ale AGA, unele situatii financiare,etc ) insa am fost refuzat, cu toate caci conform art.178 si 184 ale Legii nr.31/1990 administratorul unei societati comerciale este obligat sa puna la dispozitia actionarilor aceste documente.

III)Conform Legii societatilor comerciale nr.31/1990 (art.136 ind.1 si 144 ind.1) si a Legii pietei de capital nr.297/2004, actionarii ( deci si actionarul majoritar ) si administratorii unei societati comerciale sunt obligati sa actioneze in interesul societatii.

Este evident ca vanzarea celor 19 spatii comerciale ale SC Librarul SA la preturi vadit mai mici decat valorile lor de piata nu a fost in interesul SC Librarul SA, in urma acestor vanzari SC Librarul SA fiind prejudiciata cu peste 2 milioane de euro.

ROG SA SE CONSTATE CA:

I)1)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general la SC Master SA) la data de 31.05.2005 spatiul comercial de pe str. 1 Decembrie nr.2 la pretul de 21.000 euro (respectiv 92 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 92.263 euro (respectiv 405 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 92.263 euro!), PRIN CARE SC LIBRARUL SA  A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

2)Fapta administratorul unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 31.08.2005 a vindut spatiul comercial de pe str.Transilvaniei nr.6 la pretul de 22.857 euro (respectiv 89 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2310 din20.08.2004 autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 178.004euro (respectiv 697 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 20.08.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 178.004euro!, respectiv 697 euro/mp),

-stia ca acest spatiu comercial a fost evaluat, conform C.G.I.nr.1451 din 16.08.2005, la 235.000 euro, potrivit Raportului de evaluare din 09.08.2005, intocmit de evaluator Peres Adriana, membru ANEVAR

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

3)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 25.03.2005 a vindut spatiul comercial de pe B-dul Gen.Magheru nr.44 la pretul de 26.527 euro(respectiv 103 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2070 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 171.589 euro (respectiv 667 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 171.589 euro!, respectiv 667 euro/mp), PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

4) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 15.11.2004 spatiul comercial de pe str.  Republicii nr.27 la pretul de 37.500 euro (respectiv 218 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 140.347euro (respectiv 816 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 140.347euro!)

- stia inca din 10.11.2004(deci inainte de a-l cumpara) ca prin inchirierea partiala (135 mp din cei172 mp) SC Master SA va primi o chirie anuala de 40.500 euro, mai mare decat suma de 37.500 euro, platita de SC Master SA( si primita de SC Librarul SA) pentru acest spatiu comercial

PRIN CARE SC LIBRARUL SA  A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE  INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

 5)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 15.11.2004 spatiul comercial de pe str. 1 Republicii nr.5 la pretul de 87.500 euro (respectiv 120 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 200.000 euro (respectiv 274 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 200.000 euro!)

- stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial a fost evaluat la 528.456 euro (respectiv 724 euro/mp), conform Raportului de evaluare din 15.09.2003 intocmit de evaluatorii Vizi Ladislau si Buzlea Aron, membrii ANEVAR

- stia inca din 10.11.2004(deci inainte de a-l cumpara) ca prin inchirierea partiala (280 mp din cei 540 mp) SC Master SA va primi o chirie anuala de 94.080 euro, mai mare decat suma de 87.500 euro, platita de SC Master SA (si primita de SC Librarul SA) pentru acest spatiu comercial.

PRIN CARE SC LIBRARUL SA  A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1991

6+7)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 27-28.06.2005 a vindut spatiul comercial de pe B-dul Decebal bl C 86/A parter (de fapt acest spatiu comercial a fost impartit in doua parti, o parte avand nr CF 82975 iar cealalta parte avand nr CF 82970, cele 2 parti fiind vandute catre 2 cumparatori diferiti)la pretul de 21.000(11.000+10.000) euro (respectiv 103 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr2059 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 147.425 euro (respectiv 727 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 147.425 euro!,respectiv 727 euro/mp),

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

8)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 21.02.2005 a vindut (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general al SC Master SA)  spatiul comercial de pe str. M. I. Antonescu nr.105/B, bl A2, parter, la pretul de 9.715 euro(respectiv 81 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat , conform C.G.I. nr.2064 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 39.297euro (respectiv 330 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 39.297euro!, respectiv 330 euro/mp)

-stia caci conform Contractului de ipoteca nr.504 din 24.08.2004, acest spatiu comercial a fost evaluat la 60.177 euro, potrivit Raportului de evaluare din 17.05.2004 intocmit de evaulator Peres Adriana Monica, membru ANEVAR

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

9)Fapta administratorului SC Librarul SA Oradea Merca Simion Beniamin care la 18.08.2004 a vindut (cu acordul actionarului majoritar SC Master SA) spatiul comercial de pe str.S.Barnutiu nr.22 la pretul de 11.246 euro(respectiv 98 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2072 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 56.383euro (respectiv 493 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 56.383euro!, respectiv 493 euro/mp)

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

10)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde (prin imputernicitul Mudura Gheorghe, care era si director general al SC Master SA) la data de 22.02.2005 spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.56 la pretul de 10.848 euro(respectiv 58 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 135.953euro (respectiv 723 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 135.953euro!) PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

11) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 23.03.2005 spatiul comercial din Piata Unirii nr. 2-4 la pretul de 44.673 euro (respectiv 215 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece stia caci cu un spatiu comercial cu o pozitie asemanatoare, situat in Piata 1 Decembrie nr.2, s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 92.263euro (respectiv 405euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza cel putin 405 euro/mp!)  PRIN CARE SC LIBRARUL SA  A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE  INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990.

 12) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 17.06.2005 spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.106 la pretul de 30.471 euro (respectiv 265 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:  

  -stia caci cu  un spatiu comercial asemanator,  situat pe B-dul Dacia nr. 56, la aproximativ 3-400 m de spatiul comercial de pe B-dul Dacia nr.106, s-a garantat, la data de 30.07.2004, un credit bancar in valoare de 135.953 euro (respectiv 723 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca un spatiu comercial aflat in aceasta zona valoreaza cel putin 723 euro/mp)

-stia ca la data de 31.08.2004, SC Librarul SA a vandut un spatiu comercial pe acelas bulevard, la nr.91, cu 609 euro/mp(acesta fiind de altfel singurul spatiu comercial pe care SC Librarul SA l-a vandut la un pret apropiat  de pretul de piata)

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

13)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 31.08.2005 a vindut spatiul comercial de pe str. Seleusului nr.1 la pretul de 13.800 euro(respectiv 100 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece stia, conform C.G.I. nr.1451 din16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci acest spatiu comercial a fost evaluat la 67.000 euro (respectiv 488 euro/mp), potrivit Raportului de evaluare intocmit la 09.08.2005, de evaluator Peres Adriana, membru ANEVAR,(deci spatiul comercial a fost vandut la un pret de 4,88 ori mai mic decat valoarea la care a fost evaluat!) PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

14) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data 31.08.2005 spatiul comercial de pe str. Nufarului nr.54 la pretul de 22.857 euro (respectiv 107 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat la data de 30.07.2004 un credit bancar in valoare de 112.521euro (respectiv 528 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 112.521euro!),  PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

15)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 02.02.2005  a vindut spatiul comercial de pe str. Erofte Grigore bl Q 96 parter la pretul de 10.102 euro (respectiv 85 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:

- stia caci cu acest spatiu comercial s-a garantat, conform C.G.I. nr.2071 din 30.07.2004, autentificat de BNP Matei Monica Mihaela, un credit bancar in valoare de 33.439euro (respectiv 282 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca acest spatiu comercial valoreaza cel putin 33.439euro!, respectiv 282 euro/mp),

-stia, conform Contractului de ipoteca nr. 504 din24.08.2004, caci acest spatiu comercial a fost evaluat la 39.965 euro (respectiv338eure/mp), potrivit Raportului de evaluare intocmit la data de 17.05.2004 de catre evaluator Peres Adriana,membru ANEVAR

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

16) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 31.08.2005 spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 Bl AN122 la pretul de 21.429 euro(respectiv 63 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective(de piata), deoarece:  

-stia caci  acest spatiu comercial a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005(deci cu 22 de zile inainte de a fi vandut!) intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR.

-stia ca la data de 30.07.2004, cu un spatiu comercial asemanator, situat pe str.Erofte Grigore bl Q96(la aproximativ 3-400 m de spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr 73) s-a garantat un credit bancar in valoare de 33.439 euro (respectiv 282 euro/mp) in favoarea SC Master SA (deci stia inca din 30.07.2004 ca un spatiu comercial in aceasta zona valoreaza cel putin 282 euro/mp!)   PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

  17) Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea (care era si administratorul unic si actionarul majoritar al SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA, deci Mudura Floarea putea lua singura orice decizie vroia la nivelul SC Librarul SA  sau cu alte cuvinte la nivelul SC Librarul SA nu se putea lua nici o decizie fara acordul si aprobarea lui Mudura Floarea!!!) de a vinde la data de 31.08.2005 spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 124 la pretul de 20.514 euro (respectiv 62 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece stia caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR.(deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!) PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !, ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

18)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 31.08.2005 a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 123, CF 11574, la pretul de 12.971 euro (respectiv 50 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR, (deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!)PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

19)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Oradea Mudura Floarea care la 31.08.2005 a vindut spatiul comercial de pe str. Mestesugarilor nr.73 bl AN 123, CF 11575, la pretul de 8.571 euro (respectiv 84 euro/mp), pret despre care avea cunostinta ca este vadit inferior valorii lui efective (de piata), deoarece:

- stia, conform C.G.I. nr.1451 din 16.08.2005, autentificat de BNP Baciu NL, caci  un spatiu comercial  asemanatoar, situat in blocul vecin AN 122, aflat pe aceeasi strada si la acelasi numar, a fost evaluat la 128.000 euro (respectiv 376 euro/mp) conform Raportului de evaluare din 09.08.2005 intocmit de evaluator Peres Adriana, membra ANEVAR.(deci stia inca din 09.08.2005 ca un spatiu comercial situat intr-o astfel de zona valoreaza aproximativ 376 euro/mp!)

PRIN CARE SC LIBRARUL SA A FOST PREJUDICIATA CU BUNA STIINTA !,  ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990

20)Fapta administratorului unic al SC Librarul SA Mudura Floarea care face ca SC Lbrarul SA sa garanteze cu unele spatii comerciale ale sale unele imprumuturi bancare in valoare de 1,5 milioane de euro in favoarea SC Master SA, la care Mudura Floarea era actionar majoritar si administrator unic ESTE INFRACTIUNE DE ABUZ DE BUNURILE SOCIETATII, INFRACTIUNE PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 272 AL LEGII NR.31/1990.

II)Fapta SC Master SA, care prin Mudura Gheorghe, directorul general al societatii, la AGA de la SC Librarul SA din 25.08.2004, a sustinut si a votat (desi avea un interes contrar celui al SC Librarul SA) propunerea de vanzare a tuturor spatiilor comerciale ale SC Librarul SA catre SC Master SA,  ESTE INFRACTIUNE DE INCALCARE DE CATRE ACTIONAR A UNOR OBLIGATII LEGALE SPECIALE(CELE MENTIONATE  DE ART. 127 AL LEGII NR.31/1990), PREVAZUTA SI PEDEPSITA DE ART. 275 AL LEGII NR.31/1990

III)Fapta administratorului unic Mudura Floarea, care in exercitiul atributiilor sale de serviciu cu stiinta nu indeplineste un act:

-nu respecta dreptul la informare al actionarilor, prevazut de art.178 si 184 ale Legii nr.31/1990 si art.227 al Legii nr.297/2004

-nu si-a exercitat mandqatul cu loialitate si in interesul societatii, obligatii prevazute de art.144 ind.1 al Legii nr.31/1990, vanzarea celor 19 spatii comerciale la preturi vadit mai mici decat valorile lor de piate nefiind in interesul SC Librarul SA

si prin aceasta cauzeaza o vatamare a intereselor legale ale unei persoane ( interesul actionarilor de a fi bine informati in legatura cu societatea la care sunt actionari si interesul acestora ca societatea sa aiba un profit cat mai mare )

constituie infractiune prevazuta si pedepsita de art.246 si 258 CP

IV)Pricinuirea de pagube unei persoane (SC Librarul SA si actionarilor sai minoritari) cu rea credinta cu ocazia administrarii bunurilor acesteia de catre cel care are ori ar trebui sa aiba grija administrarii acelor bunuri ( de catre administratorul unic Mudura Floarea si actionarul majoritar SC Master SA) in scopul de a dobandi un folos material, constituie infractiune prevazuta si pedepsita de art.214 CP.

SOLICIT:

Tragerea la raspundere penala si civila :

- a lui Mudura Floarea, administrator unic al SC Librarul SA, actionar majoritar si administrator unic al SC Master SA

- a SC Master SA, actionar majoritar al SC Librarul SA

- a lui Mudura Gheorghe, director general al SC Master SA

pentru savarsirea infractiunilor prevazute si pedepsite de art. 272 si 275 ale Legii nr 31/1990 si  art. 214, 246 si 258 C. p.)

In acest sens solicit in baza art.14 aln.3 lit.a si aln.4 CPP si a art.170 CPP sa se ia masuri pentru:

-anularea contractelor de V-C ale celor 19 spatii comerciale si revenirea lor in proprietatea SC Librarul SA Oradea, actualii proprietari urmand sa reprimeasca pretul cu care l-au cumparat, suma care va fi indexata cu rata inflatiei (sau la care sa va adauga dobanda legala)

-recuperarea prejudiciului produs SC Librarul SA prin nefolosire acestor spatii comerciale, din momentul vanzarii lor si pana in momentul revenirii lor in proprietatea SC Librarul SA

De asemenea, pentru a nu ingreuna revenirea in proprietatea SC Librarul SA a celor 19 spatii comerciale, va rog ca in conformitate cu art.163-166 CPP sa se aplice sechestru asupra celor 19 spatii comerciale.

  Oradea februarie-martie 2011                                                                              

                                                                                     Cu stima

                                                                                                     Bardas Dumitru

ANEXEZ la plangerea mea:

-copii dupa bilanturile contabile pe anii 2004-2006 si dupa PV de la AGA din 25.08.2004, de care am facut rost de la ORC Bihor

-copie dupa Raportul adresat CNVM de catre SC Librarul SA cu privire la vanzarea spatiilor comerciale

-MEMORIU privind comparatia dintre preturile de vanzare si valorile de piata ale spatiilor comerciale ale SC Librarul SA vandute in perioada 2004-2005

-copii dupa Contractele de V-C ale celor 19 spatii comerciale ale SC Librarul SA, din care rezulta ca in urma vanzarii celor 19 spatii comerciale SC Librarul SA a obtinut 0,5 milioane de euro

-copii dupa Contractele de garantie imobiliara din care rezulta caci cu 14 din cele 19 spatii comerciale ale SC Librarul SA s-a garantat obtinerea unor credite bancare de 1,5 milioane de euro in favoarea SC Master SA si din care rezulta de asemenea ca 15 din cele 19 spatii comerciale au fost evaluate de evaluatori membri ANEVAR la valoarea totala de 2,5 milioane euro

-copii dupa unele Contracte de inchiriere din care rezulta ca prin inchirierea partiala a doar 3  din cele 19 spatii comerciale, care au fost vandute de SC Librarul SA cu 135.848 euro, noii proprietari obtin o chirie anuala de 158.412 euro

-------------------------------------------------------------------------------------------------

PS

-aceasta Plangere penala este reformulata, tinandu-se seama de documentele depuse de mine la dosar in perioada 2007-2010( extrase CF, contracte de vanzare-cumparare, contracte de garantie imobiliara, contracte de inchiriere, etc.)

-Informatiile continute in aceasta Plangere penala reformulata se gaseau toate la dosar in momentul pronuntarii Rezolutiei din 27.08.2010

-Plangerea penala initiala a fost depusa in mai 2007 la Parchetul de pe langa CA Oradea

-Ulterior, Parchetul de pe langa CA Oradea si-a declinat competenta in favoarea Parchetului de pe langa Judecatoria Oradea, care a solutionat-o prin Rezolutia din 27.08.2010.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------